郯政办发〔2015〕11号

各乡镇人民政府、郯城街道办事处，县政府各部门，科级以上事业单位，省、市直驻郯各单位，郯城经济开发区管委会，马陵山景区管委会，新村银杏产业开发区管委会：

《郯城县加快推进棚户区改造有关政策补充规定》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

郯城县人民政府办公室

2015年6月19日

郯城县加快推进棚户区改造有关政策补充规定

为进一步推进全县棚户区改造工作，充分调动县城市规划区内各级各单位参与棚户区改造的积极性，根据《山东省人民政府关于贯彻落实国发〔2013〕25号文件加快棚户区改造工作的意见》（鲁政发〔2013〕29号）要求，结合我县实际，决定对棚户区改造政策作如下补充规定：

一、项目原则。棚户区改造项目实行“政府主导、统一规划、单位组织、市场运作”模式，本着“成熟一个，实施一个”的原则，按照“居民得实惠，城市变形象”要求，加快推进棚户区改造，切实改善群众的居住条件和生活环境，全面提升我县城市建设水平，保障我县经济社会持续快速健康发展。

二、项目的规模。棚户区改造实行区域性规模改造，改造规模不少于3公顷；对于连片改造或特殊区位改造的可适当放宽，坚决杜绝零星改造现象。

三、项目的确定。棚户区改造项目由县棚户区改造领导小组牵头，各成员单位共同研究确认，经县政府研究同意，报上级主管部门批准后实施。

四、财政扶持政策。按照上级有关规定，对棚户区改造范围内的安置房建设用地可以实行划拨供应，安置后剩余土地实行挂牌出让。结合我县实际，为便于操作实施，棚户区改造范围内的土地实行一次性全部出让，出让金政府纯收益按不超过60%的比例拨付给改造单位，用于补助棚户区改造项目，包括征收（收购）、安置、建设以及相关的基础设施配套建设等开支，不得用于棚户区改造中回迁安置之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。

本规定自2015年6月19日起施行，有效期至2025年6月19日。《郯城县人民政府办公室印发<关于加快推进棚户区改造有关政策的补充规定>的通知》（郯政办发〔2012〕70号）同时废止。