近期，郯城县审计局对某社区拆迁项目进行了专项审计，提出四条建议不断完善拆迁征地工作，促进政府部门依法行政。

一是签好拆迁补偿协议。在审计工作中发现，有的拆迁补偿协议签订不完善，不严肃。签时随意，变更也随意。财政资金安全和被拆迁群众合法利益均不能得到好的保障。建议，补偿协议要参照房屋销售合同模式，制定规范严格的流程，并加强合同安全性管理，切实保障各方利益不受侵害。

二是管控好拆迁补偿资金。各级支出的拆迁补偿资金往往数量巨大，拆迁补偿工作又复杂繁琐，往往地方财政部门直接拨付到社区或拆迁指挥部，由社区或指挥部进行发放。实际支付时，由于基层财务人员业务能力和条件限制，常常大量使用现金支付补偿资金，易造成舞弊。因此，在实际拆迁补偿工作中，建议由财政部门先行审核赔付计划，按计划分批次拨付补偿资金，并统一使用银行转账。这样，既严格管控了拆迁资金拨付规模，又严格管控了拆迁资金支付方式。

三是保障足拆迁补偿工作费用。拆迁工作往往量大事细，情况复杂。在审计工作中经常出现，有的拆迁户无劳动力，需由社区工作人员、指挥部工作人员进行帮助，给工作增加了一部分费用，而这些费用如果没有事先保障，往往造成部分人员弄虚作假，挤占挪用甚至贪污拆迁补偿资金的现象。建议，拆迁工作中，要充分考虑到各种因素，保障充足的工作经费，以杜绝侵占拆迁补偿资金问题。

四是完善拆迁工作资料的管理。拆迁工作直接面对群众，关乎民生大事。整个工作所有环节都要尽可能地通过资料保存下来，方便后续管理和使用。审计工作中发现，多数档案管理不规范，归档标准也不一致。审计建议，在拆迁工作前要记录好原貌等影像资料，并制作规范的拆迁前现状图，同时和各户协议档案等一一对应。（王猛）