根据中央、省、市关于房地产工作的决策部署，进一步完善我县房地产相关政策，更好地促进我县房地产业健康发展，我县于2022年9月9日出台了《郯城县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。为有效评估文件施行情况，近日，采取专题座谈的方式对《郯城县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》进行了专题性政策评价，现将评价情况报告如下。

一、执行情况

契税补贴发放情况，2022年对我县12个小区办理产权证的小区，给予缴纳30%的契税补贴，符合发放住房补贴的有5691户，已发放3126户。2023年经县常委会研究，对2023年1月1日至2023年12月31日办理产权证的购房人给予发放30%的住房补贴，补贴发放实行先交后返的原则。截至目前，县不动产登记交易中心共转到我单位统计返税人员名单5162户，返税金额1677.49万元。其中，1月1日至7月14日办理产权登记的2810户，购房补贴金额864.9万元，我单位已全部发放到位。7月15日10月20日办理产权登记1562户，购房补贴金额519.7万元，资金拨付申请已上报县财政局，等待拨款。10月21日至11月30日办理产权登记的790户，返还资金292.89万元，目前正在统计返税人账号，住房补贴发放将推迟到2024年3月31日。

二、执行效果

从契税补贴执行情况来看，多数市民是满意的，对契税补贴发放比较支持。

三、存在问题

从住房补贴统计上报来看，县财政局对契税补贴发放不及时，市民热线投诉和咨询问题较多。

四、意见建议

建议契税补贴期限延长，同时对二手房交易的也给予发放购房补贴。