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| [ 索 引 号 ] | tanchenggtj/2024-0000214 | [ 文 号 ] | [ 发布机构 ] | 郯城县自然资源和规划局 | |
|---|---|---|---|---|---|
| [ 成文日期 ] | 2024-11-18 | [ 公开日期 ] | 2024-11-18 | [ 有 效 性 ] | 有效中 |
《郯城县郯城街道TCT-02地块详细规划》已于2024年11月18日经郯城县人民政府批准。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等有关规定，现将规划主要内容公告如下：
一、规划范围
东临火车站，南至坡里村道路，西靠郯子大道，北邻站前广场，规划用地面积1.89公顷。属于城镇区域街区层次的详细规划。
二、主导属性
规划地块的主导属性为其他商业服务业。
三、用地布局规划
按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》及规划区实际土地利用，规划其他商业服务业用地面积1.89公顷，占总面积的100%。
四、地块指标控制
规划地块各项指标控制要求如下：
地块编码 |
TCT-02 |
用地性质代码 |
0904 |
用地性质名称 |
其他商业服务业用地 |
用地面积（公顷） |
1.89 |
容积率 |
≤2.2 |
建筑密度（%） |
≤35 |
建筑高度（米） |
≤24 |
绿地率（%） |
≥25 |
机动车停车泊位（个） |
0.5个车位/100㎡ |
机动车出入口方向 |
E |
设施配套要求 |
—— |
用地兼容性 |
—— |
混合用地比例 |
—— |
用地状态 |
规划 |
备注 |
—— |
五、道路交通
地块周边涉及城市主干路一条，即郯子大道。郯子大道控制红线宽度40 米。沿郯子大道合理开设机动车出入口，停车位满足《临沂市建设工程配建停车设施指标与准则（征求意见稿）》。
六、附表
用地结构一览表
国土空间用途 |
规划基期年 |
远期目标年 |
变化量（㎡） |
|||||
面积（㎡） |
占总面积比例（%） |
面积（㎡） |
占总面积比例（%） |
|||||
规划范围总面积 |
18872.63 |
100.00 |
18872.63 |
100.00 |
0 |
|||
城乡建设用地 |
城镇建设用地 |
商业服务业用地（09） |
其他商业服务业用地（0904） |
0 |
0.00 |
18872.63 |
100.00 |
18872.63 |
乡村建设用地 |
交通运输用地（12） |
城镇村道路用地（1207） |
17.44 |
0.09 |
0 |
0.00 |
-17.44 |
|
园地（02） |
18524.11 |
98.15 |
0 |
0.00 |
-18524.1 |
|||
农业设施建设用地（06） |
农村道路（0601） |
4.96 |
0.03 |
0 |
0.00 |
-4.96 |
||
陆地水域（17） |
沟渠（1705） |
326.12 |
1.73 |
0 |
0.00 |
-326.12 |
||
七、附图
1、区位图
2、土地使用规划图
3、地块管控图则
鲁公网安备 37132202180007号
