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郯城县2009年第10批次建设用地方案
[ 索  引  号 ] 0112-/2016-1104295 [ 文       号 ] [ 发布机构 ] 郯城县自然资源和规划局
[ 成文日期 ] 2009-11-17 [ 公开日期 ] 2009-11-17 [ 有  效  性 ]

建设用地项目呈报材料

“一书四方案”

编制机关（公章）：

主要负责人（签字）：

编制时间：  2009年月日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位：公顷、万元

申请用地单位

郯城县人民政府

建设用地项目名称

郯城县人民政府2009年第十批次城市建设用地

申请用地总面积

2.7242

新增建设用地面积

1.9745

土地利用现状

权属

地类

合 计

其中

国有土地

集体土地

总 计

2.7242

 ​

2.7242

(一)农用地

1.9745

 ​

1.9745

其中

耕 地

1.8108

 ​

1.8108

其中：基本农田

 ​ ​ ​

园地

 ​ ​ ​

林地

 ​ ​ ​

其他农用地

0.1637

 ​

0.1637

(二)建设用地

0.7497

 ​

0.7497

(三)未利用地

 ​ ​ ​

分批次城市

(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

1

2.7242

商住综合
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​

续三

县土地行政主管审核意见

（公章）

主管领导（签字）：                                                2009年月日

市人民政府土地行政主管部门审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                                  2009年月日

市人民政府审核意见

（公章）

主管领导（签字）：                                 2009年月日

备注

 ​

填表人：朱明玉

二、农用地转用方案

计量单位：公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农 用 地

1.9745

 ​

1.9745

其中：耕地

1.8108

 ​

1.8108

未利用地

 ​ ​ ​

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国家级

 ​

规

划

级

别

国家级

 ​

省 级

 ​

省 级

 ​

市 级

 ​

市 级

 ​

县 级

 ​

县 级

 ​

乡 级

符合

乡 级

 ​

农 用 地 转 用 计 划

本年度计划指标

拟使用计划指标

本年度计划指标

其他指标

合计

农 用 地

未利用土地

小计

耕地

29.3333

 ​

1.9745

1.9745

1.8108

 ​

若使用结转计划指标，请予以说明：
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

填表人：朱明玉

三、补充耕地方案

计量单位：公顷、万元

补充耕地责任单位

郯城县人民政府

补充耕地承担单位

郯城县国土资源局

对应用土地开发

整 理 项 目

项目名称

泉源乡裂庄村土地开发项目（37132220070004）

补充面积

1.8108

补充耕地

方式

委托补充

委托补充

自行补充

 ​

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

12.0000万元/公顷

缴纳金额

21.7296

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

已补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

1.8108

1.8108

 ​ ​

验收单位及文号

临沂市国土资源局临国土资字[2007]153号

计 划 补 充 耕 地 情 况

计划补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复 垦
​ ​ ​ ​

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排
​ ​ ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

续一

补 充 耕 地 地 块 情 况

序号

补充耕地图幅号及地块编号

开发前土地现状

补充面积

1

I50 G 031072

22/311、24/311、26/311、42/311

荒草地

1.8108

[泉源乡裂庄村土地开发项目(临国土资字[2007]153号)]
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​

补 划 基 本 农 田 地 块 情  况

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

计划面积
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​

填表人：朱明玉

四、征收土地方案

计量单位：公顷、万元、人

被征收土地

涉及的

权属单位

乡（镇）

郯城镇

村

杨楼村

权属

状况

被征收土地权属清楚、四至明确、面积准确、无争议。

征收补偿费用标准

地类

面积

前三年平均

年 产 值

土地补偿费

倍数

安置补助费

倍数

农用地

耕

地

灌溉

水田

 ​ ​ ​ ​

旱地

 ​ ​ ​ ​

菜 地

1.8108

2.7600

10

15

园地

 ​ ​ ​ ​

林地

 ​ ​ ​ ​

其他农用地

0.1637

2.7600

10

15

小计

1.9745

 ​ ​ ​

建设用地

居民点及独立工矿用地

0.7497

2.7600

10

15

交通运输用地

 ​ ​ ​ ​

小计

 ​ ​ ​ ​

未利用土地

 ​ ​ ​ ​

合计

2.7242

 ​ ​ ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

续一

其它费用

名称

金额

青 苗 补 偿 费

2.7162

地上附着物补偿费

973.0845

安置保障费

18.1440

区片价（统一年产值）标准

4.6

征地总费用

1181.9145

征地费用综合标准

433.8545

需要安置的农业人口数

39

需要安置的劳动力人数

26

安

置

途

径

货 币 安 置

货币安置农业人口33人。

用地单位安置

 ​

农 业 安 置

通过调整土地安置农业人口6人。

征地款入股安置

 ​

还 建 安 置

 ​

社会保险安置

在落实以上两种安置方式的同时，把需要安置的人员全部纳入我县的社会保障体系。

土地开发整理安置

 ​

备

注

 ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

填表人：朱明玉

　　
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