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| [ 索 引 号 ] | 0112-/2016-1104210 | [ 文 号 ] | [ 发布机构 ] | 郯城县自然资源和规划局 | |
|---|---|---|---|---|---|
| [ 成文日期 ] | 2010-12-28 | [ 公开日期 ] | 2010-12-28 | [ 有 效 性 ] |
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编制时间：2010年月日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
|
临沂恒昌焦化股份有限公司
|
|||||
建设用地项目名称
|
城市供气工程煤气净化加压站
|
|||||
申请用地总面积
|
5.2667
|
新增建设用地面积
|
5.2667
|
|||
土地利用现状
|
权属
地类
|
合 计
|
其中
|
|||
国有土地
|
集体土地
|
|||||
总 计
|
5.2667
|
| 5.2667
|
|||
(一)农用地
|
5.2667
|
| 5.2667
|
|||
其中
|
耕 地
|
5.1994
|
| 5.1994
|
||
其中：基本农田
|
| | | |||
园地
|
| | | |||
林地
|
| | | |||
交通用地
|
| | | |||
其他农用地
|
0.0673
|
| 0.0673
|
|||
(二)建设用地
|
| | | |||
(三)未利用地
|
| | | |||
分批次城市
建设用地
|
拟开发地块名称或编号
|
用地面积
|
开发用途
|
|||
| | | | ||||
| | | | ||||
| | | | ||||
| | | | ||||
| | | | ||||
| | | | ||||
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续三
县土地行政主管审核意见
|
（公章）
主管领导（签字）：2010年月日
|
市人民政府土地行政主管部门审查意见
|
（公章）
主管领导（签字）：2010年月日
|
市人民政府审核意见
|
（公章）
主管领导（签字）：2010年月日
|
备注
|
|
填表人：朱明玉
续二
| | 建设项目用地
预审文件
|
预审机关
|
郯城县国土资源局
|
| |
批复文号
|
郯国土资字[2010]24号
|
| |||
预审意见:原则上通过建设项目用地预审。
|
| ||||
| |
| |
| |
项目批准
文件
批准机关
郯城县发展和改革局
批准文号
郯发改 [2010]136号
建设规模
总投资8799.1万元
工程设计
批准文件
批准机关
批准文号
工程概算
功能分区名称
用 地 面 积
煤气脱硫装置
0.6000
1号气柜及加压站系统
0.4620
2号气柜及加压站系统
0.4620
办公楼等
1.5080
绿化及安全防护面积
1.6240
道路及其他
0.6107
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地类
|
转用面积
|
其中
|
|||||||||
国有土地
|
集体土地
|
||||||||||
农 用 地
|
5.2667
|
| 5.2667
|
||||||||
其中：耕地
|
5.1994
|
| 5.1994
|
||||||||
未利用地
|
| | | ||||||||
土 地 利 用 总 体 规 划
|
|||||||||||
符 合 规 划
|
需 调 整 规 划
|
||||||||||
规划级别
|
国家级
|
| 规
划
级
别
|
国家级
|
| ||||||
省 级
|
| 省 级
|
| ||||||||
市 级
|
| 市 级
|
| ||||||||
县 级
|
| 县 级
|
| ||||||||
乡 级
|
符 合
|
乡 级
|
| ||||||||
农 用 地 转 用 计 划
|
|||||||||||
本年度计划指标
|
拟使用计划指标
|
||||||||||
本年度计划指标
|
其他指标
|
合计
|
农 用 地
|
未利用土地
|
|||||||
小计
|
其中耕地
|
||||||||||
| | | 5.2667
|
5.2667
|
5.1994
|
| ||||||
若使用结转计划指标，请予以说明：
|
|||||||||||
| | | | | | | | | | | | |
填表人：朱明玉
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
补充耕地责任单位
|
临沂恒昌焦化股份有限公司
|
|||||
补充耕地承担单位
|
郯城镇陵坡村
|
|||||
对应用土地开发
整 理 项 目
|
项目名称
|
郯城镇陵坡村土地开发项目（37132220060003）
|
||||
补充面积
|
5.1994
|
|||||
补充耕地
方式
|
委托补充
|
委托补充
|
||||
自行补充
|
| |||||
缴纳耕地
开垦费情况
|
收费标准
|
15.0000万元/公顷
|
||||
缴纳金额
|
77.9910
|
|||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况
|
||||||
已补充
耕地面积
|
合计
|
其中
|
||||
开发
|
整理
|
复垦
|
||||
5.1994
|
5.1994
|
| | |||
验收单位及文号
|
临沂市国土资源局临土资整字[2006]2号
|
|||||
计 划 补 充 耕 地 情 况
|
||||||
计划补充
耕地面积
|
合计
|
其中
|
||||
开发
|
整理
|
复 垦
|
||||
| | | | | |||
补充耕地
实施计划
|
实施年度
|
完成面积
|
资金安排
|
|||
| | | | ||||
| | | | | | | |
续一
补 充 耕 地 地 块 情 况
|
|||
序号
|
补充耕地图幅号及地块编号
|
开发前土地现状
|
补充面积
|
1
|
I
14/311
|
荒草地
|
5.1994
|
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况
|
|||
序号
|
补划基本农田图幅号及地块编号
|
计划面积
|
|
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
填表人：朱明玉
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地
涉及的
权属单位
|
乡（镇）
|
褚墩镇
|
|||||||
村
|
青石塘村
|
||||||||
权属
状况
|
被征收土地权属清楚、四至明确、面积准确、无争议。
|
||||||||
征收补偿费用标准
|
地类
|
面积
|
前三年平均
年 产 值
|
土地补偿费
倍数
|
安置补助费
倍数
|
||||
农用地
|
耕
地
|
灌溉水田
|
| | | | |||
水浇地
|
| | | | |||||
旱 地
|
5.1994
|
1.8000
|
10
|
15
|
|||||
菜 地
|
| | | | |||||
园地
|
| | | | |||||
林 地
|
| | | | |||||
其他农用地
|
0.0673
|
1.8000
|
10
|
15
|
|||||
小计
|
5.2667
|
1.8000
|
10
|
15
|
|||||
建设用地
|
独立工矿及居民点用地
|
| | | | ||||
特殊用地
|
| | | | |||||
小计
|
| | | | |||||
未利用地
|
| | | | |||||
合计
|
5.2667
|
1.8000
|
10
|
15
|
|||||
| | | | | | | | | | |
续一
其它费用
|
名称
|
金额
|
||||
青 苗 补 偿 费
|
7.7991
|
|||||
地上附着物补偿费
|
/
|
|||||
安置保障费
|
45.8700
|
|||||
区片价标准
|
45.0
|
征地总费用
|
290.6706
|
征地费用综合标准
|
55.1903
|
|
需要安置的农业人口数
|
55
|
需要安置的劳动力人数
|
32
|
|||
安
置
途
径
|
货 币 安 置
|
货币安置农业人口55人（其中劳动力32人）。
|
||||
用地单位安置
|
| |||||
农 业 安 置
|
| |||||
征地款入股安置
|
| |||||
社会保险安置
|
货币安置的同时，把需要安置的人员全部纳入我县的社会保障体系。
|
|||||
留 地 安 置
|
| |||||
还 建 安 置
|
| |||||
备
注
|
| |||||
| | | | | | | |
填表人：朱明玉
五、供 地 方 案
计量单位：公顷、万元、公里
建设用地项目名称
|
城市供气工程煤气净化加压站
|
|||||
建设用地单位名称
|
临沂恒昌焦化股份有限公司
|
|||||
申请用地面积
|
总 面 积
|
5.2667公顷
|
||||
分期建设项目
申请用地
|
第一期：公顷
|
|||||
第二期：公顷
|
||||||
第三期：公顷
|
||||||
公顷
|
||||||
公顷
|
||||||
公顷
|
||||||
本
期拟供用地
|
面积合计
|
5.2667公顷
|
||||
功能分区
|
数量
|
面积（公顷）
|
指标控
制面积
|
指标对应
条件
|
||
新增用地
|
原有用地
|
|||||
煤气脱硫装置
|
1
|
0.6000
|
| | | |
1号气柜及加压站系统
|
1
|
0.4620
|
| | | |
2号气柜及加压站系统
|
1
|
0.4620
|
| | | |
办公楼等
|
1
|
1.5080
|
| | | |
绿化及安全防护面积
|
1
|
1.6240
|
| | | |
道路及其他
|
| 0.6107
|
| | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
续一
提供方式
|
功能分区
|
供地面积
(公顷)
|
设定用途
|
评估价格
(元/平方米)
|
拟议单价
(元/平方米)
|
用地年限
|
|
出让
|
煤气脱硫装置
|
0.6000
|
公共基础设施
|
102.3
|
| 50
|
|
出让
|
1号气柜及加压站系统
|
0.4620
|
公共基础设施
|
102.3
|
| 50
|
|
出让
|
2号气柜及加压站系统
|
0.4620
|
公共基础设施
|
102.3
|
| 50
|
|
出让
|
办公楼等
|
1.5080
|
公共基础设施
|
102.3
|
| 50
|
|
出让
|
绿化及安全防护面积
|
1.6240
|
公共基础设施
|
102.3
|
| 50
|
|
出让
|
道路及其他
|
0.6107
|
公共基础设施
|
102.3
|
| 50
|
|
建设用地指标适用情况有关情况说明
|
| ||||||
| | | | | | | | |
填 表 人：朱明玉
鲁公网安备 37132202180007号
