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| [ 索 引 号 ] | 0112-/2016-1104200 | [ 文 号 ] | [ 发布机构 ] | 郯城县自然资源和规划局 | |
|---|---|---|---|---|---|
| [ 成文日期 ] | 2010-07-19 | [ 公开日期 ] | 2010-07-19 | [ 有 效 性 ] |
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编制时间：2010年7月19日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
|
郯城县人民政府
|
||||
建设用地项目名称
|
郯城县人民政府2010年第八批次城市建设用地
|
||||
申请用地总面积
|
13.7871
|
新增建设用地面积
|
| ||
土地利用现状
|
权属
地类
|
合 计
|
其中
|
||
国有土地
|
集体土地
|
||||
总 计
|
13.7871
|
| 13.7871
|
||
(一)农用地
|
13.7028
|
| 13.7028
|
||
其中
|
耕 地
|
9.3631
|
| 9.3631
|
|
其中：基本农田
|
| | | ||
园地
|
1.7956
|
| 1.7956
|
||
林地
|
2.3030
|
| 2.3030
|
||
其他农用地
|
0.2411
|
| 0.2411
|
||
(二)建设用地
|
0.0843
|
| 0.0843
|
||
(三)未利用地
|
| | | ||
分批次城市
(村镇)建设用地
|
拟开发地块名称或编号
|
用地面积
|
开发用途
|
||
1
|
0.6666
|
工业用地
|
|||
2
|
1.3424
|
工业用地
|
|||
3
|
1.6610
|
工业用地
|
|||
4
|
0.6666
|
工业用地
|
|||
5
|
0.9978
|
工业用地
|
|||
6
|
1.3333
|
工业用地
|
|||
7
|
0.6665
|
工业用地
|
|||
8
|
0.9998
|
工业用地
|
|||
9
|
0.2365
|
商住用地
|
|||
10
|
0.3805
|
商住用地
|
|||
分批次城市
(村镇)建设用地
|
拟开发地块名称或编号
|
用地面积
|
开发用途
|
||
11
|
0.0681
|
商住用地
|
|||
12
|
0.8799
|
商住用地
|
|||
13
|
1.3393
|
工业用地
|
|||
14
|
1.0054
|
工业用地
|
|||
15
|
0.1257
|
公共设施用地
|
|||
16
|
0.3331
|
工业用地
|
|||
17
|
1.0004
|
工业用地
|
|||
18
|
0.0842
|
公共设施用地
|
|||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
| | | | |||
续三
县土地行政主管审核意见
|
（公章）
主管领导（签字）：2010年月日
|
市人民政府土地行政主管部门审查意见
|
（公章）
主管领导（签字）：2010年月日
|
市人民政府审核意见
|
（公章）
主管领导（签字）：2010年月日
|
备注
|
|
填表人：朱明玉
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地类
|
转用面积
|
其中
|
|||||||||
国有土地
|
集体土地
|
||||||||||
农 用 地
|
13.7028
|
| 13.7028
|
||||||||
其中：耕地
|
9.3631
|
| 9.3631
|
||||||||
未利用地
|
| | | ||||||||
土 地 利 用 总 体 规 划
|
|||||||||||
符 合 规 划
|
需 调 整 规 划
|
||||||||||
规划级别
|
国家级
|
| 规
划
级
别
|
国家级
|
| ||||||
省 级
|
| 省 级
|
| ||||||||
市 级
|
| 市 级
|
| ||||||||
县 级
|
| 县 级
|
| ||||||||
乡 级
|
符合
|
乡 级
|
| ||||||||
农 用 地 转 用 计 划
|
|||||||||||
本年度计划指标
|
拟使用计划指标
|
||||||||||
本年度计划指标
|
其他指标
|
合计
|
农 用 地
|
未利用土地
|
|||||||
小计
|
耕地
|
||||||||||
| | | | | | | ||||||
若使用结转计划指标，请予以说明：
山东省人民政府以鲁政字〔2004〕152号文件批复郯城县2003年第六批次城市建设用地2#地块、5#地块，面积分别为2.0579公顷(全部为耕地)、3.0907公顷（全部为耕地）；以鲁政土字〔2007〕1069号文件批复郯城县2007年第七批次城市建设用地1#地块，农用地面积6.7745公顷（耕地6.4578公顷）；以鲁政土字〔2009〕450号文件批复郯城县2008年第九批次城市建设用地3#地块，面积1.9765公顷（全部为耕地）。以上各地块农用地总面积13.8996公顷（其中耕地13.5829），调整建设用地区位置换使用以上的农用地计划指标13.7028公顷（其中耕地9.3631公顷）。
|
|||||||||||
| | | | | | | | | | | | |
填表人：朱明玉
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地
涉及的
权属单位
|
乡（镇）
|
李庄镇、马头镇、高峰头镇、归昌乡、泉源乡
|
|||||||
村
|
李庄二村、李庄一村、白场村、杨屯村、刘庄村、魏庄村、大圩沟西村、凌高册村、桑庄村、民主街社区、北张庄村、中于庄村、泉东村、清泉村
|
||||||||
权属
状况
|
被征收土地权属清楚、四至明确、面积准确、无争议。
|
||||||||
征收补偿费用标准
|
地类
|
面积
|
前三年平均
年 产 值
|
土地补偿费
倍数
|
安置补助费
倍数
|
||||
农用地
|
耕
地
|
水浇地
|
0.9998
|
1.8000
|
10
|
15
|
|||
旱地
|
0.7220
|
2.1000
|
10
|
15
|
|||||
2.6590
|
1.8000
|
10
|
15
|
||||||
灌溉水田
|
1.5763
|
2.1000
|
10
|
15
|
|||||
3.4060
|
1.8000
|
10
|
15
|
||||||
园地
|
0.1721
|
2.1000
|
10
|
15
|
|||||
1.6235
|
1.8000
|
10
|
15
|
||||||
林地
|
1.3207
|
2.1000
|
10
|
15
|
|||||
0.9823
|
1.8000
|
10
|
15
|
||||||
其他农用地
|
0.1014
|
2.1000
|
10
|
15
|
|||||
0.1397
|
1.8000
|
10
|
15
|
||||||
小计
|
13.7028
|
| | | |||||
建设用地
|
居民点及独立工矿用地
|
0.0843
|
2.1000
|
10
|
15
|
||||
小计
|
| | | | |||||
合计
|
13.7871
|
| | | |||||
| | | | | | | | | | |
续一
其它费用
|
名称
|
金额
|
||||
青 苗 补 偿 费
|
14.0448
|
|||||
地上附着物补偿费
|
50.3300
|
|||||
安置保障费
|
162.7200
|
|||||
区片价（统一年产值）标准
|
45、52.5
|
征地总费用
|
877.3406
|
征地费用综合标准
|
63.6349
|
|
需要安置的农业人口数
|
226
|
需要安置的劳动力人数
|
142
|
|||
安
置
途
径
|
货 币 安 置
|
货币安置农业人口226人，其中劳动力142人。
|
||||
用地单位安置
|
| |||||
农 业 安 置
|
| |||||
征地款入股安置
|
| |||||
还 建 安 置
|
| |||||
社会保险安置
|
在落实以上两种安置方式的同时，把需要安置的人员全部纳入我县的社会保障体系。
|
|||||
土地开发整理安置
|
| |||||
备
注
|
| |||||
| | | | | | | |
填表人：朱明玉
鲁公网安备 37132202180007号
