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郯城县2008年第7批次建设用地方案
[ 索  引  号 ] 0112-/2016-1104267 [ 文       号 ] [ 发布机构 ] 郯城县自然资源和规划局
[ 成文日期 ] 2008-11-25 [ 公开日期 ] 2008-11-25 [ 有  效  性 ]

建设用地项目呈报材料

“一书四方案”

编制机关（公章）：

主要负责人（签字）：

编制时间：  2008年月日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位：公顷、万元

申请用地单位

郯城县人民政府

建设用地项目名称

郯城县人民政府2008年第七批次城市建设用地

申请用地总面积

11.8068

新增建设用地面积

9.7724

土地利用现状

权属

地类

合 计

其中

国有土地

集体土地

总 计

11.8068

 ​

11.8068

(一)农用地

9.7724

 ​

9.7724

其中

耕 地

7.6587

 ​

7.6587

其中：基本农田

 ​ ​ ​

园地

1.1203

 ​

1.1203

林地

0.3857

 ​

0.3857

其他农用地

0.6077

 ​

0.6077

(二)建设用地

2.0344

 ​

2.0344

(三)未利用地

 ​ ​ ​

分批次城市

(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

1

0.5663

工矿仓储用地

2

0.5898

工矿仓储用地

3

2.6972

工矿仓储用地

4

4.1039

工矿仓储用地

5

3.8496

工矿仓储用地
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​

续一

分批次批准实施方案表

拟划拨用地项目名称

或有偿出让土地宗数

拟用地面积

开发用途

拟供地方式
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​

新增建设用地土地有偿使用费

市辖区

标准

新增建设用地面积

缴纳金额
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​

合计

 ​ ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

续三

县土地行政主管审核意见

（公章）

主管领导（签字）：                                                2008年月日

市人民政府土地行政主管部门审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                                  2008年月日

市人民政府审核意见

（公章）

主管领导（签字）：                                 2008年月日

备注

 ​

填表人：朱明玉

续二

​

建设项目用地

预审文件

预审机关

 ​ ​

批复文号

 ​ ​

预审意见:。

 ​
​
​
​

项目批准

文件

批准机关

批准文号

建设规模

工程设计

批准文件

批准机关

批准文号

工程概算

功能分区名称

用 地 面 积

二、农用地转用方案

计量单位：公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农 用 地

9.7724

 ​

9.7724

其中：耕地

7.6587

 ​

7.6587

未利用地

 ​ ​ ​

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国家级

 ​

规

划

级

别

国家级

 ​

省 级

 ​

省 级

 ​

市 级

 ​

市 级

 ​

县 级

 ​

县 级

 ​

乡 级

符合

乡 级

 ​

农 用 地 转 用 计 划

本年度计划指标

拟使用计划指标

本年度计划指标

其他指标

合计

农 用 地

未利用土地

小计

其他耕地

16.3333

17.0000

9.7724

9.7724

7.6587

 ​

若使用结转计划指标，请予以说明：
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

填表人：朱明玉

三、补充耕地方案

计量单位：公顷、万元

补充耕地责任单位

郯城县人民政府

补充耕地承担单位

郯城县国土资源局

对应用土地开发

整 理 项 目

项目名称

泉源乡裂庄村土地开发

补充面积

7.6587

补充耕地

方式

委托补充

委托补充

自行补充

 ​

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

12.0000万元/公顷

缴纳金额

91.9044

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

已补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

7.6587

7.6587

 ​ ​

验收单位及文号

临沂市国土资源局、临国土资整字[2006]2号

计 划 补 充 耕 地 情 况

计划补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复 垦
​ ​ ​ ​

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排
​ ​ ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

续一

补 充 耕 地 地 块 情 况

序号

补充耕地图幅号及地块编号

开发前土地现状

补充面积

1

I-50-45-(56)（老图幅号)  I50 G 031072(新图幅号) 10/311、15/311、18/311、19/311、20/311、28/311、31/311、40/311、41/311

荒草地

7.6587
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​

补 划 基 本 农 田 地 块 情  况

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

计划面积
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​
​ ​ ​

填表人：朱明玉

四、征收土地方案

计量单位：公顷、万元、人

被征收土地

涉及的

权属单位

乡（镇）

褚墩镇

村

五里桥村、桥头村

权属

状况

被征收土地权属清楚、四至明确、面积准确、无争议。

征收补偿费用标准

地类

面积

前三年平均

年 产 值

土地补偿费

倍数

安置补助费

倍数

农用地

耕

地

灌溉水田

 ​ ​ ​ ​

旱 地

7.6587

1.8000

10

15

菜 地

 ​ ​ ​ ​

园地

1.1203

1.8000

10

15

林地

0.3857

1.8000

10

15

其他农用地

0.6077

1.8000

10

15

小计

9.7724

 ​ ​ ​

居民点及独立工矿用地

2.0344

1.8000

10

15

交通运输用地

 ​ ​ ​ ​

小计

2.0344

 ​ ​ ​
​ ​ ​ ​ ​

合计

11.8068

 ​ ​ ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

续一

其它费用

名称

金额

青 苗 补 偿 费

11.4881

地上附着物补偿费

733.6786

安置保障费

44.7120

区片价（统一年产值）标准

 ​

征地总费用

1321.1847

征地费用综合标准

111.9003

需要安置的农业人口数

69

需要安置的劳动力人数

27

安

置

途

径

货 币 安 置

货币安置农业人口42人。

用地单位安置

 ​

农 业 安 置

通过调整土地安置农业人口27人，全部为劳动力。

征地款入股安置

 ​

还 建 安 置

利用原褚墩煤矿老住宅区的闲置土地约3.800公顷，用于安置被拆迁农户。

社会保险安置

在落实以上三种安置方式的同时，把需要安置的人员全部纳入我县的社会保障体系。

土地开发整理安置

 ​

备

注

 ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

填表人：朱明玉

　　
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