关于做好全县房地产开发企业复工工作的通知

各房地产开发企业：

根据市疫情防控领导小组（指挥部）办公室《关于实施企业复工复产报备制度的通知》（第154号），市住建局《关于做好市区房地产开发企业复工复产工作的通知》（临建办发[2020]8号）和县住建局《关于做好建筑工程复工（开工）和质量安全管理工作的通知》（郯建管发[2020]1号）、县住建局《关于印发《临沂市建筑工地新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指导手册》的通知》（郯建管发[2020]2号）等文件要求，为做好房地产领域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，各房地产开发企业要严格遵照县住建局印发的（郯建管发[2020]1号）和（郯建管发[2020]2号）文件执行，现就其他事项通知如下：

一、实行企业复工备案制度

按照“属地管理、分级负责”原则，房地产开发企业要在具备防控机制、员工排查、设施物资、内部管理“四个到位”的前提下，认真研究制定疫情防控工作方案（含应急预案），落实主体责任，提前2个自然日向项目驻地所属疫情处置工作指挥部和县住房保障中心报备，并提交复工报告和疫情防控承诺书。

二、关于在售项目恢复销售问题

售楼处、房产中介门店和酒店、商店一样属于经营场所，是开放式的，无法在短时间确认来访人员是否携带病毒，存在疫情传播的风险。因此，应按照省住建厅和市住建局的要求：“暂停房地产开发企业和经纪机构的商品房集中销售工作，暂停售楼处销售活动，房产中介门店暂停营业，待疫情过后，再行恢复”。

为满足群众选房购房、改善住房条件的需要，开发企业、房产中介机构可以采用线上选房、VR体验等高科技手段代替现场选房，通过建立购房QQ群、微信群和互联网线上工具发布房源信息。

三、其他工作安排

为有效做好疫情防控工作，减少人员聚集，阻断疫情传播，我单位对日常房地产开发经营政务服务事项，如:商品房网签合同备案、商品房预售资金监管等业务，实行手机端网上预约，每项业务每天发放13个预约号，凭预约号受理。请开发企业根据日程安排和需要办理的业务提前在网上预约办理。手机端预约网址：

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附件：1、房地产开发企业复工报告

2、疫情防控承诺书

3、房地产开发企业复工疫情防控统计表

4、房地产开发企业复工情况调度表

郯城县住房保障中心

2020年2月10日

附件1

房地产开发企业复工报告

郯城县住房保障中心：

项目，已按照《关于做好全县房地产开发企业复工工作的通知》要求，落实了现场疫情防控的“四个到位”各项措施，对办公区域重点部位、人员等疫情防控工作进行全面排查整改，经检查验收，符合复工的要求，具备了复工条件。现申请复工。

开发企业意见（公章）：

企业负责人（签字）：

年 月 日

附件2

疫情防控承诺书

郯城县住房保障中心：

为有效遏制疫情蔓延态势，突出疫情防控企业主体责任，根据上级有关复工企业规定，我单位对疫情防控工作承诺如下：

1、严格按照要求落实了“四个到位”标准（即防控机制到位、员工排查到位、设施物资到位、内部管理到位）。

2、复工后将本单位制定的《复工工作方案》落实落细。

3、严格执行各级疫情防控领导小组（指挥部）办公室的规定、命令。

4、每日向主管部门报告生产经营、员工健康、疫情防控等情况。

5、对本单位提交、上报的材料真实性负责。如有违反，愿承担一切责任。

承诺单位（盖章）：

法人代表（签字）：

承诺时间：

附件3

郯城县房地产开发企业复工疫情防控情况统计表

项目名称：        2020年 月 日

序号	项目名称	复工日期	用工人数					项目负责人		存在的问题或困难
			合计	本县人数	市内外县人数	省内外市人数	外省人数	姓名	联系电话

项目负责人（签字）： 填表人（签字）： 填表人联系电话：

附件4：郯城县房地产开发企业复工情况调度表 填报单位：   填报日期：   填报人：   联系日期：

序号

企业名称

复工日期

当日返岗数量（人）

职工 总数（人）

已返岗工人占职工总数的比重（%）

当日确诊病例数量（人）

累计确诊病例数量（人）

当日疑似病例数量（人）

累计疑似病例数量（人）

当日湖北省返岗职工数量（人）

累计湖北省返岗职工数量（人）

当日外省返岗职工数量（人）

累计外省返岗职工数量（人）

疫情防控措施落实情况

备注

1

2

3

4

5

合计