9月9日，我县印发了《郯城县促进房地产市场持续平稳健康发展若干措施》，为帮助实施单位及公众更好理解该《措施》，上海市商业经济学会副会长、秘书长，上海大学教授赵金龙作出如下解读：

赵教授指出，今年下半年以来，房地产市场迎来多项调控举措，政策层面积极以金融、财税方面的调整力促房地产市场企稳回升。比如下调首套住房贷款利率，减轻购房者的还贷压力；首套个人住房公积金贷款利率下调为缴存职工减少资金压力；退个税的优惠则将有助于调动改善性需求的购房积极性。 这些举措均指向降低刚需和改善性住房需求的购房资金成本，政策叠加有助于为当前正在企稳的市场注入动力，《郯城县促进房地产市场持续平稳健康发展若干措施》的出台有望增强购房者信心，稳定房地产市场预期。

赵教授指出，购房者对未来房地产市场的信心在很大程度上决定着市场的走向。《措施》有针对性地提出了十七条措施，包括支持和鼓励群众合理性需求、支持房地产企业健康发展、完善置业配套政策措施、优化房地产政策、优化政务服务环境、加强市场监管等方面。这些措施释放出支持房地产市场更好满足购房者的合理住房需求的信号。

赵教授强调，政策“组合拳”正在显现效果，随着房地产调控政策工具箱的不断打开，相关配套措施进一步落地，购房者的信心和积极性有望继续修复，房地产市场有望进一步企稳回升。政策叠加旨在促进市场企稳，重点均在更好满足刚需和改善性需求，要牢牢坚持“房住不炒”定位。

政策原文：http://www.tancheng.gov.cn/info/7276/246539.htm