为进一步稳定郯城房市预期，提振房市信心，促进刚性和改善性住房合理消费，更好地开展“乐居郯城”首届住房消费节活动，恢复我县房产市场活力。特制订如下购房优惠政策：

一、购房办证契税优惠

在2023年5月1日-2023年10月31日期间，凡购买新建商品房并完成网签合同备案的（以网签合同备案日期为准），所购房屋竣工验收备案完成后，一年内办出不动产证的购房人，县财政将于不动产证办理完成后的次月起，三个月内分批按其缴纳契税额的30%对购房人予以补贴，契税实行先征后补（期间凡办理一手房不动产证的业主也可享受以上契税优惠政策）。

二、引进人才购房补贴

为深入实施人才强县战略，更大力度吸引优秀青年人才来郯就业创业，根据《郯城县青年人才购房补贴发放实施细则》有关规定，对2022年5月14日（含）后新到郯城县“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生、全日制本科生，在郯城县首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。

三、支持刚需群体购房

活动期间，参会房产企业将面向教师、医护工作者、现（退）役军人、公安干警、应急救援人员等群体，开展团购住房等让利促销活动。

四、住房公积金贷款政策

1.多孩家庭住房公积金贷款政策

符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在我县购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。商转公最高贷款额度为50万元。

2.首套房住房公积金贷款等有关政策

在我县购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。对符合条件的新市民，在住房公积金贷款审核和还贷提取等方面实行同城化待遇。

附件：2023年“乐居郯城”首届住房消费节活动方案

郯城县住房和城乡建设局

2023年4月28日

附件

2023年“乐居郯城”首届住房消费节活动方案

为深入贯彻县委县政府经济工作会议精神，进一步稳定房市预期，提振房市信心，展示我县房地产业良好形象，快速恢复我县市场活力。郯城县住建局会同相关部门单位在“五一”期间联合举办2023年“乐居郯城”郯城首届住房消费节系列活动，为房地产企业和消费者搭建一个相互交流的平台。具体方案如下：

一、组织领导

本次住房消费节系列活动由县住建局、县总工会、团县委、县妇联主办，县融媒体中心承办。

二、集中活动时间

5月1日—5月5日

三、参与企业

县域内在售房产企业、金融机构、家居品牌。

四、活动内容

活动一：2023年“乐居郯城”首届住房消费节启动仪式

活动时间：5月1日上午10：00

活动地点：郯国古城南门广场

邀请人员：市县领导、房地产企业主要负责人；省市媒体

启幕流程：1、播放郯城宣传片；2、领导致开幕词；3、住建局领导宣读住房消费节活动发布及购房优惠政策介绍；4、房地产开发企业代表发言；5、与会领导共同启幕；6、与会领导参观房产展位。

参会单位：县政府办、县人大、县政协、团县委、县总工会、县妇联、县财政局、县税务局、县教育局、县公安局、县民政局、县自然资源和规划局、县住建局、县卫健局、县退役军人事务局、县应急管理局、县住房公积金管理中心、县第一人民医院、各大银行驻郯城分支机构、县消防支队等。

活动二：“缘定五一•乐居郯城”大型相亲活动暨青年置业推介会

面向群体：全县未婚青年群体

活动时间：5月1日下午2：30；5月2日2：30

活动地点：郯国古城南门广场

启幕流程：1、开场舞；2、领导致辞；3、活动开始。

活动设置：5月1日-5月2日，活动分2场进行，每场活动两轮120分钟，每轮相亲交友活动30分钟，20分钟房展推介，过程设置有奖问答环节，10分钟互动抽奖。

活动组织：县总工会、团县委、县妇联联合组织全县适龄未婚青年群体参加相亲交友活动，由房企做好对青年群体的购房推介和服务。现场推出青年购房优惠活动，积极帮助适龄青年购房置业。

活动三：爱心助家团购活动

时间：5月2日上午9：00

地 点：郯国古城南门广场

活动设置：

1、“手拉手”爱心助家活动

各房企现场对省市县授予的各行业先进个人、优秀工作者给予特殊优惠。（购房者需现场出示相关证明）

2、群（团）购爱心助家活动

现场面向县企事业单位开展群（团）购认定，5月3日上午组织集中团签，下午开展抽奖活动。

活动四：房地产展销会

时间：5月4日-5月5日

地 点：郯国古城南门广场

活动设置：活动分2天4场分区域进行。即展会按各房地产商提供的不同方位的房源组合成多组分场次开展展销活动。

五、活动宣传

活动采用系列活动、展会相结合的方式，通过新闻媒体、公众号、小程序、抖音、视频号线上直播、车贴宣传等方式在全社会营造活动氛围，各售楼场所配合开展线下联动，积极服务置业群体，全面促进活动顺利开展。

会议回顾：2023年县政府第6次常务会议